因為車位牽涉到到的問題比較多，到現(xiàn)在為止，相應(yīng)的行政主管管理部門和具體管理部門有房地管理部門、貨物的價格部門、小區(qū)物業(yè)管理公司、小區(qū)總和業(yè)主以及人防管理部門等等。車位的租錢定價、收費管理等問題，依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《上海市寓居物業(yè)管理條例》中的相關(guān)規(guī)定以及貨物的價格部門相關(guān)停車收費管理的相關(guān)規(guī)定，由各區(qū)縣貨物的價格部門頒布無上限價，限價之內(nèi)的具體價錢，由車位的全部人、研發(fā)商還是總和業(yè)主表決。這個之外，還有人防辦管理部門也參加到一點地下車位產(chǎn)權(quán)確實認問題中。

據(jù)獲悉，從產(chǎn)權(quán)人角度分，車位可以分為人防部門全部、研發(fā)商全部、總和業(yè)主全部、購房者私人全部。從所處位置分，可以分為地上車位和地下車位。從產(chǎn)權(quán)人分，第1種車位是歸屬地仆人防工程，其產(chǎn)權(quán)全部人為人防管理部門，運用權(quán)歸研發(fā)商全部，研發(fā)商不能將其瓜分賣出。第二種車位屬研發(fā)商全部，平面或物體表面的大小沒有分擔(dān)費用、車位具備獨立的用地平面或物體表面的大小和建造平面或物體表面的大小的，研發(fā)商有權(quán)對外租賃、賣出。就是說，在小區(qū)業(yè)主所有入住往后，研發(fā)商由于領(lǐng)有小區(qū)車位而變成了小區(qū)的業(yè)主之一，可以將車位對外租賃打理還是賣出。

但依據(jù)有關(guān)規(guī)定，地下車位的業(yè)主在小區(qū)業(yè)主大會上沒有投票權(quán)。第三種車位是歸屬小業(yè)主全部的，即業(yè)主在購買屋宇時購買了車位，業(yè)主可以自用也可以對外租賃投資。從所處位置分，可以分為地上車位和地下車位。據(jù)房地資源局相關(guān)人士紹介說，有點小區(qū)內(nèi)道路旁臨時劃出來的“白線車位”，只是將小區(qū)的公共部位臨時用作停車用場，這種非嚴明意義上的車位，其得到好處歸總和業(yè)主全部，記入維修基金。